买安徽黄山公寓靠普吗，黄山公寓投资价值有哪些？有人认为安徽房价继续上涨，也有人认为黄山房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为安徽黄山的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。买安徽黄山公寓靠普吗，黄山公寓投资价值有哪些？那么，黄山公寓楼盘有哪些？我们先来了解黄山loft公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、黄山公寓投资价值有哪些？
公寓房的优点：
1、黄山公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。黄山公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；黄山公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
黄山公寓房的缺点：
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。
黄山公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款最高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付最低5成，贷款利率上浮10％，最长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．
二、买安徽黄山公寓靠普吗？
1、仙源佳苑：仙源佳苑位于黄山市黄山区仙源西路与莲花路交叉口往西200米，楼盘特点，仙源佳苑户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。
2、黄山桃花源：黄山桃花源位于黄山市屯溪区齐云大道8号，楼盘亮点，黄山桃花源客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
3、黄山四合院别墅——院藏徽州：黄山四合院别墅——院藏徽州位于黄山潜口镇谢裕大西路，楼盘特点，黄山四合院别墅——院藏徽州主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。
小编结语： 安徽买房前要了解清楚楼盘地理位置是否在商业圈中心位置，附近街道距离主干道位置。而且，一般中心区域的房产更为稀缺，即使有钱也不一定能够买到。最后就是商业资源，对于年轻人来说，这点可以说是相当重要了。买安徽黄山公寓靠普吗，黄山公寓投资价值有哪些？供大家参考。。。
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