我们需要了解黄山的地理位置和特点。黄山是中国著名的风景旅游区，以优美的自然景观和丰富的文化遗产而闻名。因此，黄山的江景房不仅提供了居住的舒适性，还具有较高的投资价值和旅游住宿的潜力，这使得其房价的波动受到较多因素的影响。
房地产市场的稳定性对社会经济有着深远的影响。文中提到，楼市需要抑制投机性需求，让住房回归居住功能。这表明稳定房价是政府和市场参与各方的共同目标。房价的稳定有助于防止金融危机的发生，维护经济的平稳发展。
再者，文中提到的“严格的监管手段”，如限购、限贷、限售等政策，是当前房地产市场调控的主要方式。这些措施旨在抑制投资者过度投机，保障居民住房需求得到满足，同时避免市场出现泡沫。这些政策对黄山江景房的价格也产生了直接的影响。
黄山江景房的最新房价是多少并未在文段中给出。要获取这一信息，我们可能需要查询最近的房地产市场报告，或者咨询当地的房产中介和开发商。由于房价受到多种因素影响，如经济发展水平、政策调控、市场供需关系等，稳定房价需要一系列综合措施来实现。
最后，文中对于房价稳定性的重要性进行了强调。这说明，不仅仅是黄山，对于任何区域来说，维护房地产市场的稳定都是至关重要的。稳定的房价有助于促进经济的健康发展，防止因楼市波动而产生的经济风险。
黄山江景房的最新房价需要通过市场调研来获取准确数据。同时，政府和市场各方应协同努力，采取有效措施来确保房价的稳定，促进房地产市场的健康发展。
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