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银行房贷开始还款还需要什么,去银行还完房贷还要干什么

2023-02-15 18:41:46浏览量(

[摘要]银行房贷开始还款还需要什么1、正常还款:正常还款只需要准备好钱就可以了。带身份证、注册手机、银行卡或现金去柜台办理还款手续。2、提前还款:提前还款需要先预约。一些特殊的贷款,由于贷款金额高,所以需要先申请,那么携带身份证、贷款合同、银行卡等资料,联系贷款机构申请提前还款,通过后就可以按正常还款的方式

1、正常还款:正常还款只需要准备好钱就可以了。带身份证、注册手机、银行卡或现金去柜台办理还款手续。

2、提前还款:提前还款需要先预约。一些特殊的贷款,由于贷款金额高,所以需要先申请,那么携带身份证、贷款合同、银行卡等资料,联系贷款机构申请提前还款,通过后就可以按正常还款的方式还钱。

以上是还贷款需要带资料的相关内容,每个机构的还款方式不同,具体以机构要求为准。

房贷提前还款需要带征信报告吗.jpg

房贷月供还款注意事项

1、要牢记贷款还款日和月供额

在贷款办理的过程中,特别是贷款面签时,贷款单位(商业银行或住房公积金管理中心)都会告知借款人(申请房贷的购房者)贷款还款日是每月的几号以及月供金额是多少。

如果借款人确实没有记清楚,可以自行翻看《借款合同》中的相关条款,或者拨打电话进行咨询。

2、注意提前还款是否要支付违约金

住房商业贷款提前还款是有可能要被收取违约金的,借款人应提前了解银行的相关规定,避免因提前还款被收取违约金。

在宁夏地区,住房公积金贷款提前还款不会收取违约金,在符合政策的前提下,可以自筹资金或申请提取住房公积金提前还贷。

3、关注自己的月供变化

月供发生变化,无非有三种原因。其一是国家法定贷款利率发生调整,导致贷款利息发生变化;其二是进行了贷款的提前偿还,导致贷款剩余本金减少而发生变化(此处专指贷款期限不变,月供减少);其三是进行了贷款利率定价方式转换,即选择将贷款利率定价方式转换为由LPR为定价基准加点(加点可为负值)形成。

不论是上面哪一种情况,借款人都应该关注自己的月供变化,适时调整还款计划,避免造成逾期等情况。

4、发生逾期后要积极妥善处理

贷款逾期是借贷双方都不愿遇到的问题,对于借款人来说,如果不慎发生贷款逾期,应及时主动联系贷款单位,寻求补救的办法,将信用损失和经济损失降到最低。即便自己没能及时发现逾期,当接到贷款单位的提醒后,及时补还贷款月供,尽最大努力消除负面影响。

如果出现贷款逾期又不及时处理的话,借款人的征信记录上会出现污点,体现在个人征信报告之中;情况严重的,贷款单位也会根据合同约定,依法申请处置借款人的房产用来抵偿贷款。

5、贷款材料要妥善保存

虽然贷款发放后,包括《借款合同》在内的贷款材料暂时派不上什么用场,但后期提前还款或贷款结清时都会用到,因此须妥善保存相关材料,谨防遗失,避免今后给自己带来不必要的麻烦。

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