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广发银行房贷申请提前还款需要多久,广发房贷提前还款要审批多久

2023-02-18 18:41:46浏览量(

[摘要]广发银行房贷申请提前还款需要多久根据广发银行房贷提前还款规定,借款人应当在每月的20日前提出提前还款申请,广发银行受理申请后一个工作日内作出是否同意提前还款的决定。若已经办理过房贷提前还款业务,则需要在还款一年后才能再次办理提前还款业务。广发银行房贷可通过广发银行手机银行、广发银行微信银行、广发银行

根据广发银行房贷提前还款规定,借款人应当在每月的20日前提出提前还款申请,广发银行受理申请后一个工作日内作出是否同意提前还款的决定。若已经办理过房贷提前还款业务,则需要在还款一年后才能再次办理提前还款业务。

广发银行房贷可通过广发银行手机银行、广发银行微信银行、广发银行网上银行办理房贷提前还款业务,具体的办理时间请以广发银行实际规定为准。

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提前还贷需要注意的事项有哪些

1、看准时间是否合适

申请贷款的时候,购房者选择的还款方式多为等额本息和等额本金两种,针对两种不同的方式,提前还款需要看准时机。

等额本息:等额本息每月的还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减,因此如果借款人已还款到中期,已偿还了大部分的利息,房贷提前还款则还的主要是本金,因此意义有限。

等额本金:等额本金是将贷款总额平分,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,借款人已还了一半的利息,如果此时提前偿还,节省的利息并不多。

2、算清利息是否更多

受银行资金成本上升的影响,目前还款的利率较高,如果您是在享受有折扣的房贷可以不考虑提前还,闲置资金可以用来货币基金或者银行短期理财产品,一样可以降低房贷的利息成本。

3、充分利用公积金

对于每月公积金缴纳数额较高的贷款人,可以考虑适当提前偿还一部分房贷,但不必全部偿还,因为一旦房贷全部偿还后,每月的公积金就没有利用的空间了。

当今社会大家买房的负担是很大的,所以贷款必不可少,大家在进行贷款之前一定要与相关工作人员确认好涉及到的事宜,做到心中有数。提前还款会造成违约金的产生,这一点也希望各位购房者能够考虑清楚其中的利弊,做出最明智的选择。

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