房屋产权证的取得时间应该以产权证上的日期为准，产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记表并审核批准之后，以登记的核准日期，根据规定，产权的取得日期是房产上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者是申请办理产权证当日的日期。
房屋产权主要是指房产的所有者按照国家法律规定所拥有的权利，也就是房屋各项权益的总和，可以对该房屋的财产进行占有、使用、收益和处分的权利，房屋产权通常是由房屋所有权和土地所有才两部分构成，房屋所有权的期限是永久的，但是土地所有权有40年，50年和70年不等，在到期之后，就需要重新缴纳土地出让金来获得土地使用权，如果不按时缴纳土地出让金的话，可能会收回房屋产权，影响到对房屋的处理权利。
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