二手房申请贷款一般15个工作日左右可以审批下来，通常银行会在一到两个星期左右的时间内完成审批，然后立马发送通知给客户。收到审批通过通知的客户，应及时在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，此环节大致花费三五个工作日左右，接着银行就会进入放款环节，款项一般能够在一两个月内发放到位。
需要注意的是，若办房贷时碰上银行额度紧张、业务繁忙，可能审批、放款会有所延迟，届时就会花费更多的时间。比如有的客户是过了两三个月才收到贷款资金，还有的客户过了半年时间房贷仍然没有批下来。
如果房贷迟迟未批下来，客户可以主动电话联系经办银行客服进行询问，看究竟是怎么一回事，是延迟了，还是被拒了。若无太大问题，客户可以适当催一催。
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