新房和次新二手房如何选择1、新房：新房的户型设计通常更符合现代需求，如开放式厨房、智能家居预留等，空间利用率高。社区规划也更合理，如人车分流、绿化率、公共设施等。税费成本低，只需缴纳契税和维修基金，无需承担二手房的中介费和增值税、个税(若卖方转嫁)。不过期房需等待1-3年交房，期间可能面临延期
2025-06-24知识
二手房物业欠费谁来承担1、合同约定：如果买卖双方在二手房买卖合同中明确约定了物业费的承担方式，那么按照合同约定执行。例如，如果合同约定由卖方承担交房前的所有物业费欠费，则卖方需结清这些费用。2、房屋交付前：物业费由原业主承担。因为在交付前，房屋仍处于原业主的实际控制和使用状态，原业主享受了物业
2025-06-24知识
办理房贷需要哪些证明材料1、身份证：申请人和配偶的有效身份证件。2、户口本：申请人和配偶的户口本原件及复印件。3、结婚证：如已婚，需要提供结婚证原件及复印件;如单身，可能需要提供单身证明。4、购房协议书正本：与开发商或卖家签订的购房合同。5、预付款收据：房价30%或以上预付款的收据原件及复印件。6、
2025-06-23知识
黄山买房2025二手房价格！黄山二手房升值空间大吗？~ 黄山二手房楼盘房价多少钱一平米？黄山二手房升值因素？黄山二手房在售楼盘一览表！
2025-06-23知识
空调制冷度数高冷还是低冷空调制冷度数越低越冷。空调制冷时，室内温度调节的数字越小，温度就越低，即越冷。相反，温度调节的数字越大，室内温度就越高，也就越不冷。当室内温度调节得较低(数字较小)时，空调为了达到这一温度需要持续运转，因此耗电量较大。当室内温度调节得较高(数字较大)时，空调运转的频率和时间会
2025-06-22知识
首套房契税退税申请条件及流程一、首套房契税退税申请条件1、合同无效或撤销：若购房合同在权属登记前被依法解除、撤销或无效，可申请退税。2、免税政策：国家机关、事业单位等用于办公的房产可免征契税。3、税率调整：若契税税率下调且已按原税率缴纳，可申请退还差额(需在缴税后3年内提出)。
2025-06-22知识
黄山投资房产前景怎么样（黄山投资房产前景怎么样知乎） 黄山房产还有哪些价值，为什么外地人还到买房？关于安徽黄山房价涨不涨这么全面解析。。。
2025-06-22知识
黄山的房价大概是多少一平方？有多少山东人后悔在安徽黄山买房了，黄山的房价大概是多少一平方？，配套日益完善，房价一涨一跌都引起大家的瞩目，黄山房价2025最新消息。
2025-06-22知识
只备案没有房产证算不算有房仅进行备案而未取得房产证，从严格法律意义上讲，不能确凿认定拥有房屋产权。备案是商品房买卖中的一项程序，旨在将交易信息进行登记，以保障交易安全和可追溯性。然而，房产证才是房屋产权的法定凭证，它赋予权利人对房屋的占有、使用、收益和处分权能。备案虽能证明已签订购房合同，但在未取得
2025-06-20知识
黄山哪里地段好房价便宜？黄山房价开始下跌最新消息！安徽黄山独栋别墅汇总。。。黄山别墅涨值潜力全面，安徽黄山公寓2025最新价格。
2025-06-20知识
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