卖房税费减免政策有哪些1、增值税减免：根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房
2025-08-22知识
老家房子拆迁女儿有继承权吗在老家房子拆迁的情况下，女儿通常有继承权。一般来说，子女包括女儿在内，在法定继承中享有平等的继承权。如果老家的房子属于被继承人的个人合法财产，在没有遗嘱等特殊情况下，女儿有权继承该房子相应的份额。然而，如果存在一些特殊情况，比如房子是在婚姻关系存续期间取得，且仅登记在一方名
2025-08-22知识
婚前房产继承的顺序是什么1、遗嘱继承优先：如果被继承人(房产所有者)生前立有合法有效的遗嘱，那么婚前房产将按照遗嘱内容进行继承。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承，也可以将房产遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。2、法定继承：若被继承人未立遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序进行继承，
2025-08-20知识
贷款买房手里有没有购房合同贷款买房时，购房者手里是有购房合同的。在购房过程中，购房者与开发商签订购房合同后，通常会签署多份合同(一般为3-6份，具体份数因地区和交易情况有所差异)。签订完成后，开发商会将其中一份合同交给购房者留存，这是购房者拥有房屋购买权利的重要凭证。后续在办理银行贷款、缴纳税费、办
2025-08-19知识
房产证上宗地面积是业主共有吗房产证(不动产权证)上的宗地面积是否为业主共有，需结合房屋性质和产权划分情况来看，不能一概而论。对于普通商品住宅小区，宗地面积通常指的是整个小区所占的土地总面积，包括房屋占地、公共绿地、道路、配套设施用地等。在这种情况下，宗地面积属于小区全体业主共有，业主通过购买房屋取得
2025-08-19知识
买房可以后面加名字吗买房后可以加名字，但要区分不同情况。如果房子没有贷款，婚后加配偶名字相对简单。通常只需夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证等材料到当地不动产登记中心办理变更登记，缴纳一定的工本费即可，这种加名视为婚内财产约定，将房屋变为夫妻共同财产。若房子有贷款且贷款未还清，加名字就较为复杂。因为
2025-08-18知识
空调是一直开着省电还是随用随开省电空调是一直开着省电还是随用随开省电，这一问题不能一概而论，需要综合考虑多种因素，包括空调类型、使用时长、室内外温差以及房屋的保温性能等。从空调的工作原理来看，压缩机是主要的耗电部件。当空调启动时，压缩机需克服系统内的压力差，此时瞬时电流较大，启动瞬间功率可能达到正常
2025-08-17知识
父母出资房产证是儿子的房子属谁父母出资房产证是儿子的房子属谁是根据具体情况来的，比如说若父母在儿子婚前全额出资购房并登记在儿子名下，通常视为对儿子个人的赠与，房产属于儿子个人财产。如果父母婚后出资购房并登记在儿子名下，若明确表示仅赠与儿子一方，房产为其个人财产;若未明确表示，一般视为对夫妻双方的赠
2025-08-17知识
暖气管道改造需要物业审批吗暖气管道改造需要物业审批，根据规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。暖气管道属于住宅的公共设施部分，通常为全体业主共有，擅自拆改可能导致供暖系统失衡，影响其他用户的正常采暖，还可能增加漏水、爆裂等安全风险。因此，若要进行暖气管
2025-08-15知识
超高层住宅的抗震等级有明确标准吗超高层住宅的抗震等级有明确标准，其确定与建筑的抗震设防类别、所在地区的抗震设防烈度、结构类型以及房屋高度等因素紧密相关，相关规范为《建筑抗震设计规范》(GB 50011 - 2010，2021 年修订版)和《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3 - 2010) 。建
2025-08-11知识
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